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投资者担忧疫情美国住房贷款利率下滑刺激买方市场

发布时间:2020-03-22

美国中文网报道 受到投资者对新型冠≌状▧病毒疫情的担忧所影响,住房抵押贷款利率降至自2‖∠019年11月以来的最低水平,这让越来越多的贷款买房者和潜在买房者正在采取行动。

待售房屋。AP★图。

根据抵押贷款银行间协*会(Mortgage ▪Ba♨nkers Associa▫tion)的数据я,整个贷款申请╥者在上个星期З比此前一个星期上涨了7.►2%。
三十年期抵押贷款۩平均利率(贷款上í限在╨51.04万美元的普通贷款)从此※前的3.87%跌至3.81%。
另外,首付2∷0%的抵押贷款银◙行提前收取的利♦息г☆点数◐(包括手续费)从原来的0.27上升至0.28。
有分析指出|︶︷︸,上周ч下滑♥的贷款利率Θ刺激了贷款者的行动。而贷款利率的下跌原因部分来|︴()〔〕自于投*资者Ё对中国爆发的新型冠状病毒疫情的担忧。此前由░于对贸易局势和其他地缘政〖治风险的担忧,住房贷′款利率已§经下滑至冰点。
具体来看,已经身背贷√款、申请再融资的人数在上周涨了8▒%,比&去年同期高出146Щ%。去年三十年期抵·押贷款利率▨比现在多出近1个基准点。
而申∏请贷款买房的人数在上←周则上涨了5%,比去年同期∝高出17%。当前对楼市的需求强劲,地产中介表☑示近期看房者人流明显υ高于以往,春⿰季买房高峰︰期似乎提前了。从≈供应端来说则较为紧张,尤┈┉其是低价房市场。
本周开始贷款●·利率继续呈现下滑态势,但也有可能受到本周三的最新联储货币政策会议、以及冠状病毒疫情发展的影响。
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