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投资者担忧疫情美国住房贷款利率下滑刺激买方市场

发布时间:2020-03-22

美国●中文网报道 受到投资者对新型冠状病毒疫情的担忧所影响,住房抵押贷款利率降至自20▽19年11月以来的…最低╟水平,这让越来越多的贷款买房者和∠潜在买房者正在采取行动。

待售房屋。AP图。

根据抵押贷款银行间协会(Mortg″age⿻ Ban&kers A〣ssociation)的数据,整※个△贷款申请者在上个∩星期比此☺☻前一个星期上涨了7¥.2%。
三十年期抵押贷∽款平均利率(贷款上限在51.04万⌒美元的普通贷款)从此前的3.┄┅87%跌至3.81%。
另外,Ъ首付20%◀的抵押贷款银行提前收取的利息点数(包括д手续费)从原来的0.27→〓上升至0.28。
有分析指出⌒,上周下滑的贷款◇利┑率刺激了贷款者的行动ξ。而贷款≡利率的下跌原因部分来自于投资者对中国爆ξ发υ┗的新型冠状病з毒疫情的۩担忧。此前由ↀ于对贸易局势和其他地缘政治风险的担忧,住房贷款利率已经下滑至冰点。
具体来看,已经身┈┉背贷款、申请再Л融资的人数在上周涨了8%◤,比去年同期高出1▣▤▥46φ%。去年三十年期抵押贷款利率比现在多出近1个基准点。
而申请贷款买房的人ι数在上周则上涨◥了5%,比去年同期高出17%。当前对楼▓市的需求强劲,地产中介表示近期看╱╲房者人流明显高于以往,春季买房高峰期似乎提前→了。从供应端▧来说则较为紧张▍,尤其是低价房市场。
本周开始贷款利率继续呈现下滑态势,但☼也有可能受到本周三的最新联╪储货币政┝策会议、以及冠状я⊿病毒疫情发展的影响。
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